Το βάψιμο των τοίχων μπορεί να είναι ένας οικονομικός και συναρπαστικός τρόπος για να δώσετε σε ένα ακίνητο μια φρέσκια, νέα εμφάνιση. Ωστόσο, σύμφωνα με μία ειδικό εσωτερικής διακόσμησης, η επιλογή του λάθος χρώματος κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης μπορεί να μειώσει την αξία ενός ακινήτου κατά χιλιάδες ευρώ.

Το χρώμα της βαφής είναι τόσο σημαντικό για ένα δωμάτιο, καθώς διαμορφώνει την αίσθηση που αφήνει ο χώρος, πόσο μεγάλος φαίνεται, και αν οι πιθανοί αγοραστές μπορούν να φανταστούν τον εαυτό τους να ζει εκεί.

Η Jessie Brooks, υπεύθυνη προϊόντων στην Davincified, μια πλατφόρμα που προσφέρει εξατομικευμένα κιτ ζωγραφικής με αριθμούς, αποκάλυψε ποιοι τόνοι αντέχουν στον χρόνο και ποιοι όχι, όπως αναδημοσιεύει η Daily Mail. Σημείωσε επίσης ότι ο τρόπος που ορισμένα χρώματα φαίνονται στη βαφή μπορεί να είναι «ελκυστικός», αλλά μόλις τοποθετηθούν στους τοίχους «μπορούν να αφαιρέσουν τη ζωντάνια από ένα δωμάτιο».

Ποιο χρώμα πρέπει λοιπόν να αποφευχθεί;

Σύμφωνα με την Jessie, είναι το ροζ, σε ορισμένες αποχρώσεις, ιδιαίτερα τα «βρώμικα» ροζ και οι ξεπερασμένοι τόνοι τσίχλας. Ωστόσο, δεν είναι όλα τα ροζ ίδια, αλλά οι αποχρώσεις που κυριάρχησαν στα εσωτερικά των τελευταίων χρόνων αρχίζουν να δείχνουν την ηλικία τους, σύμφωνα με την ειδικό.

Οι βρώμικες αποχρώσεις ροζ – αυτά τα γκριζωπά, απαλά ροζ – φαίνονταν αρχικά κομψές, αλλά γρήγορα φαίνονται θαμπές και άψυχες στους τοίχους.

«Αυτά τα βρώμικα ροζ δεν έχουν ζεστασιά», είπε η Jessie. «Δεν αντανακλούν καλά το φως, με αποτέλεσμα τα δωμάτια να φαίνονται μικρότερα και πιο σκοτεινά. Με την πάροδο του χρόνου απλώς δείχνουν χλωμά».

Ταυτόχρονα, πρόσθεσε, τα ροζ τύπου τσίχλας παρουσιάζουν διαφορετικό πρόβλημα. Αρχικά είναι έντονα και διασκεδαστικά, αλλά γερνούν γρήγορα – ό,τι φαίνεται παιχνιδιάρικο έναν χρόνο, δείχνει παιδαριώδες τον επόμενο, και οι πιθανοί αγοραστές δυσκολεύονται να το αγνοήσουν.

«Τα μοδάτα χρώματα έχουν μικρή διάρκεια ζωής», σημείωσε η Brooks. «Όταν ξαναβάφεις κάθε λίγα χρόνια μόνο για να παρακολουθείς τη μόδα, σπαταλάς χρόνο και χρήμα».

Το πρόβλημα με την αξία του ακινήτου

Οι μεσίτες αναφέρουν συστηματικά ότι ορισμένα χρώματα τοίχων αποθαρρύνουν τους αγοραστές. Σύμφωνα με την Jessie, έρευνες έχουν δείξει ότι το εντυπωσιακό 40% των αγοραστών θα μείωνε την προσφορά του αν δεν τους άρεσε η παλέτα χρωμάτων του εσωτερικού χώρου.

Το ροζ βρίσκεται κοντά στην κορυφή της λίστας των μη δημοφιλών χρωμάτων. Οι επισκέπτες μπαίνουν σε ένα ροζ δωμάτιο και αμέσως αρχίζουν να υπολογίζουν τα έξοδα ανακαίνισης, κάτι που μεταφράζεται σε χαμηλότερες προσφορές.

«Οι αγοραστές θέλουν να μετακομίσουν χωρίς σημαντικές εργασίες», εξήγησε η Jessie. «Αν πρέπει να ξαναβάψουν ολόκληρα δωμάτια πριν εγκατασταθούν, είτε θα απομακρυνθούν είτε θα μειώσουν την προσφορά τους για να καλύψουν τη φασαρία».

Οι ουδέτεροι τόνοι επιτρέπουν στους αγοραστές να φανταστούν τα δικά τους έπιπλα και στιλ στον χώρο. Το ροζ επιβάλλει μια συγκεκριμένη αισθητική, και οι περισσότεροι άνθρωποι δεν μπορούν να το παραβλέψουν.

Η ψυχολογία του χρώματος των τοίχων

Η ψυχολογία των χρωμάτων δεν είναι απλώς διαφημιστικό τρικ, επηρεάζει πραγματικά πώς αισθάνονται οι άνθρωποι σε έναν χώρο, σύμφωνα με την ειδικό.

Το ροζ μπορεί να είναι καταπραϋντικό σε μικρές δόσεις, αλλά ορισμένες αποχρώσεις σε μεγάλες επιφάνειες τοίχων δημιουργούν απροσδόκητα αποτελέσματα. Τα βρώμικα ροζ μπορούν να κάνουν τους ανθρώπους να αισθάνονται αργοί ή ανεμπνευσμένοι.

Λείπει η ενέργεια των φωτεινότερων χρωμάτων και η ηρεμία των πραγματικών ουδέτερων, αφήνοντας όσους βρίσκονται στο δωμάτιο σε μια άβολη ενδιάμεση κατάσταση.

«Οι τοίχοι σας καθορίζουν τη διάθεση για όλα τα υπόλοιπα στο δωμάτιο», είπε η Jessie. «Αν το βασικό χρώμα φαίνεται λάθος, τίποτα άλλο δεν θα δείχνει σωστό».

Τα φωτεινότερα ροζ μπορεί να φαίνονται ενεργητικά, αλλά μπορούν να γίνουν υπερβολικά. Το να ζείτε με τοίχους που τραβούν την προσοχή κουράζει, και το χρώμα μπορεί να συγκρουστεί με έπιπλα, έργα Τέχνης και ακόμη και με το φυσικό φως, καθώς αλλάζει κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Τι λειτουργεί αντί γι’ αυτό

Για όσους αγαπούν το ροζ, αλλά θέλουν κάτι που διαρκεί, η Jessie πρότεινε να στραφούν σε θερμότερους τόνους τερακότας ή απαλές ροδακινί αποχρώσεις που έχουν μεγαλύτερο βάθος και πολυπλοκότητα.

«Η τερακότα χρησιμοποιείται σε σπίτια για αιώνες επειδή είναι ζεστή, γήινη και ταιριάζει με σχεδόν κάθε στιλ», εξήγησε. «Αντί να ανταγωνίζεται τα έπιπλα ή τα έργα Τέχνης σας, τα συμπληρώνει».

Για όσους θέλουν κάτι πιο ανοιχτό, απαλές κρέμες με θερμούς υποτόνους δημιουργούν αυτήν την ήπια, φιλόξενη αίσθηση χωρίς τους κινδύνους που συνοδεύουν το ροζ.

Αντανακλούν όμορφα το φως, κάνουν τα δωμάτια να φαίνονται μεγαλύτερα και ταιριάζουν με κάθε στιλ διακόσμησης. Τα greige (υβρίδια γκρι-μπεζ) έχουν ανθεκτικότητα γιατί είναι πραγματικά ουδέτερα. Δεν επιβάλλουν μια συγκεκριμένη διάθεση ή στιλ, που σημαίνει ότι δεν θα φαίνονται ξεπερασμένα σε πέντε χρόνια.

«Τα καλύτερα χρώματα τοίχων είναι αυτά που σταματάς να παρατηρείς», είπε η Jessie. «Πρέπει να ενισχύουν τον χώρο και να αφήνουν τα έπιπλα, τα έργα Τέχνης και τις προσωπικές πινελιές να παίρνουν την πρωτοκαθεδρία».

Η διαχρονική προσέγγιση

Η δημιουργία ενός σπιτιού που φαίνεται σύγχρονο χωρίς να είναι μοδάτο απαιτεί μακροπρόθεσμη σκέψη. Η Jessie συνιστά να επιλέγονται χρώματα τοίχων που οι ιδιοκτήτες θα μπορούσαν να φαντάζονται ότι θα ζουν μαζί τους για τουλάχιστον μια δεκαετία.

«Ρωτήστε τον εαυτό σας αν αυτό το χρώμα θα φαίνεται ακόμη σωστό όταν αλλάξουν τα έπιπλά σας, όταν αλλάξουν οι τάσεις, όταν θα έχετε διαφορετικά έργα Τέχνης», πρότεινε. «Αν η απάντηση είναι όχι, συνεχίστε την αναζήτηση».

Το λευκό παραμένει δημοφιλές για καλό λόγο: Είναι καθαρό, φωτεινό και προσαρμόσιμο. Αλλά το έντονο λευκό μπορεί να φαίνεται ψυχρό, οπότε τα θερμότερα λευκά με ελαφρές υποτόνους κρέμας ή ελεφαντόδοντου λειτουργούν καλύτερα, σημείωσε.

Τα απλά γκρι πάνε καλά σε μοντέρνα σπίτια, αν και χρειάζονται προσεκτική επιλογή. Ορισμένα γκρι μπορεί να φαίνονται μωβ ή μπλε ανάλογα με το φως, οπότε η δοκιμή δειγμάτων στον πραγματικό χώρο είναι απαραίτητη.

Η Jessie Brooks από την Davincified κατέληξε: «Οι ιδιοκτήτες συχνά κυνηγούν τις τάσεις χωρίς να σκέφτονται τη μακροπρόθεσμη επίδραση στην περιουσία τους.

Ορισμένες αποχρώσεις ροζ μπορεί να φαίνονται φρέσκες τώρα, αλλά γερνούν άσχημα και μπορούν πραγματικά να μειώσουν την αξία μεταπώλησης. Οι αγοραστές θέλουν να βλέπουν έναν άδειο καμβά που μπορούν να κάνουν δικό τους, και τα υπερβολικά συγκεκριμένα χρώματα όπως το βρώμικο ροζ ή το ροζ τσίχλας το καθιστούν αδύνατο. Διαχρονικό δεν σημαίνει βαρετό. Τα ζεστά ουδέτερα, οι απαλές κρέμες και οι γήινοι τόνοι δημιουργούν φιλόξενους χώρους που ταιριάζουν με κάθε στιλ.

Αφήνουν την προσωπικότητά σας να ξεχωρίζει μέσα από τα έπιπλα και τα έργα τέχνης αντί να συγκρούονται με έντονους τοίχους. Όταν επιλέγετε βαφή, σκεφτείτε αν θα την αγαπάτε ακόμη σε 10 χρόνια, και αν θα την αγαπήσουν και οι μελλοντικοί αγοραστές».