Η εντυπωσιακή βίλα που ανήκει στην οικογένεια της Simonetta Lein, της Ιταλοαμερικανίδας που κέρδισε το βραβείο Celebrity Media Personality & Influencer of the year 2022 μέσω του World Influencers Bloggers Award στο Φεστιβάλ των Καννών, έχει δοθεί προς πώληση στην ιταλική πολυτελή PropTech Lionard Luxury Real Estate.
Η βίλα που βρίσκεται στην επαρχία Pordenone (κοντά στη Βενετία), είναι παράδειγμα “πράσινου κτιρίου”. Ενός κτηρίου που σέβεται τον πλανήτη, καθώς σχεδιάστηκε σύμφωνα με τις αρχές της βιοκλιματικής, δηλαδή σχεδιάστηκε με βάση τα φυσικά στοιχεία της αρχιτεκτονικής και βελτιστοποιώντας όλα τα στοχεία ώστε να μειώνονται οι ενεργειακές επιπτώσεις του κτηρίου προς το περιβάλλον.
Ο προσανατολισμός, το σχήμα του ακινήτου, η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, το μέγεθος των παραθύρων και η χρήση της γύρω βλάστησης είναι όλα αντιπροσωπευτικά αυτών των τεχνικών, οι οποίες γίνονται όλο και πιο δημοφιλείς σήμερα, λόγω του αντίκτυπου που έχει αποδειχθεί ότι έχει η σωστή κατασκευή ενός κτηρίου στο περιβάλλον. Στοιχεία που καταγράφονται στο 2022 Global Status Report for Buildings and Construction of the United States.
Σημειώστε πως οι εκπομπές ρύπων που προέρχονται από τον κατασκευαστικό κλάδο, ξεπερνά πλέον το 34% της παγκόσμιας ζήτησης ενέργειας.
Η αρχιτεκτονική επιλογή των γονιών της Lein ήταν λοιπόν πρωτοποριακή: “Θυμάμαι ακόμα όταν, πριν από 25 χρόνια, ως παιδί, έκανα ένα ντους μετά το μπάνιο στην πισίνα με ζεστό νερό που έβγαινε κατευθείαν από το ηλιακό πάνελ. Τότε, δεν είχα συνειδητοποιήσει πόσο μπροστά ήταν η οικογένειά μου“, λέει η influencer με σχεδόν 18 εκατομμύρια followers στο Instagram.
Η επιλογή των υλικών που χρησιμοποιούνται για τους εσωτερικούς χώρους επιβεβαιώνει επίσης το οικολογικό αποτύπωμα του κτήματος στην ύπαιθρο του Pordenone και παραπέμπει στη σύγχρονη έννοια της ήσυχης πολυτέλειας: «Θυμάμαι την επιθυμία της μητέρας μου να έχει φυσικά υλικά στο σπίτι, όπως τερακότα της Τοσκάνης και χρώματα με βάση το νερό, και να αποφεύγει τη χρήση τσιμέντου για να αποφύγει αλλεργίες ή πιθανές βλάβες στην υγεία».
Και συνέχισε η Simonetta:
“H μητέρα μου επέλεξε ακόμη και να εγκαταστήσει καλοριφέρ ως σοβατεπί, γιατί εκπέμπουν θερμότητα πιο αποτελεσματικά καταναλώνοντας λιγότερο, κάτι που βοήθησε τόσο από άποψη κόστους όσο και από άποψη περιβάλλοντος. Όλες αυτές οι επιλογές και η ίδια η βίλα με επηρέασαν ως άνθρωπο αλλά και τον τρόπο ζωής μου”.
“Μου έδωσαν το κουράγιο να είμαι διαφορετική και ικανή να προβλέπω τάσεις που αργότερα θα γίνουν mainstream. Ένας λόγος που ‘φιλοξενώ’ το Simonetta Lein Show, μια από τις πιο γνωστές εκπομπές στον κόσμο στο Instagram, είναι επειδή πιστεύω στη χρήση του ψηφιακού μέσου ως εργαλείου για τις συνεντεύξεις που παίρνω από σημαντικές προσωπικότητες, οι οποίες αντί να έρχονται στο στούντιο μου, απλά συνδέονται με ένα κλικ. Ωραία χειρονομία προς το περιβάλλον θα έλεγα“.
Το ακίνητο αποτελείται από μια πολυτελή κύρια βίλα και ένα δεύτερο ανεξάρτητο κτίριο, συνολικής εσωτερικής επιφάνειας 1.150 τετραγωνικών μέτρων. Το εξωτερικό καταλαμβάνει έκταση περίπου 7.600 τετραγωνικών μέτρων.
Το κεντρικό κτίριο, που χρονολογείται από το 1900, χτισμένο από πέτρα από μεγάλους ογκόλιθους από ένα ποτάμι κοντά στο ακίνητο, είναι γραφικά καλυμμένο με γιασεμί. Έχει τρία επίπεδα και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας στον δεύτερο όροφο με ιδιωτικό μπάνιο και σάουνα.
Το ισόγειο 200 τετραγωνικών μέτρων περιλαμβάνει και καταλύματα για προσωπική εξυπηρέτηση.
Στην οροφή του κτηρίου, καλυμμένη με ηλιακούς συλλέκτες, μπορείτε να θαυμάσετε μια εκπληκτική θέα στους γύρω αμπελώνες.
Απέναντι από την κύρια βίλα βρίσκεται το δεύτερο κτήριο. Το μεγάλο του μέγεθος και η ευελιξία του χώρου το έχουν καταστήσει ιδανικό μέρος για τη φιλοξενία εκδηλώσεων και συνεδρίων.
Οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδιαίτερα πλούσιοι σε πράσινο, καθώς η βίλα περιβάλλεται από ένα δεντρόφυτο πάρκο στο οποίο υπάρχει πισίνα, στάβλοι που μπορούν να φιλοξενήσουν έως και 8 άλογα και στάβλοι ιππασίας που επιτρέπουν στους ανθρώπους να βιώσουν τη φύση σε χαλάρωση και με απόλυτη αρμονία.
Στρατηγικά, η τοποθεσία του κτήματος το καθιστά εξαιρετική επένδυση τόσο ως ιδιωτική κατοικία, όσο και ως ένα κτήριο με γοητεία φιλοξενίας, ικανό να επιτρέψει στους κατοίκους του να απολαύσουν τα καλύτερα στοιχεία της ιταλικής κουλτούρας και τρόπου ζωής.
Μόνο μια ώρα από τα διάσημα θέρετρα της Βενετίας, Lignano Sabbiadoro και Cortina, από την κατοικία, μπορεί κανείς εύκολα να φτάσει τόσο στην πόλη της τέχνης, στη θάλασσα, όσο και στα βουνά και στη λίμνη σε σύντομο χρονικό διάστημα. Η γειτνίασή του δε με αμπελώνες και βραβευμένα οινοποιεία το κάνει επίσης παράδεισο για τους Wine Lovers.
